Kontrollgänge & Ordnung
Regelmässige Kontrolle von Eingängen, Treppenhäusern, Nebenräumen und Aussenbereichen sowie Meldung festgestellter Schäden.
Persönliche Liegenschaftsbetreuung
Hauswartung & Liegenschaftenbetreuung in Zürich
Propex betreut Wohn- und Geschäftsliegenschaften in Zürich und Umgebung für Verwaltungen, Eigentümer, Genossenschaften und Unternehmen. Wir verbinden Hauswartung, technischen Liegenschaftenunterhalt, Reinigung und Umgebungspflege zu einem Leistungsumfang, der zu Ihrem Objekt passt.
Seit 1999 · Regelmässige Kontrollen · Flexible Einsätze
PERSÖNLICH. AUFMERKSAM. LÖSUNGSORIENTIERT.
Hauswartung und Liegenschaftenunterhalt
Unsere Hauswartung und Objektbetreuung richten sich an Wohn- und Geschäftsliegenschaften in Zürich und Umgebung. Wir kontrollieren Allgemeinflächen, erkennen Mängel frühzeitig und koordinieren notwendige Arbeiten. So unterstützen wir den Werterhalt Ihrer Immobilie im laufenden Betrieb. Auch die Immobilienbetreuung von Mehrfamilienhäusern umfasst objektspezifisch abgestimmte Kontrollen und praktische Unterhaltsarbeiten.
Den Hauswartungsservice stimmen wir auf Nutzung, Grösse und Zuständigkeiten ab – von regelmässigen Kontrollgängen und der Gebäudebetreuung bis zur Ferienvertretung oder Unterstützung eines bestehenden Teams.
HAUSWARTUNGSLEISTUNGEN
Betreuung passend zu Ihrer Liegenschaft
Technischer Liegenschaftenunterhalt
Kontrollgänge und Funktionskontrollen, Leuchtmittelwechsel und kleinere Reparaturen im vereinbarten Rahmen. Schäden melden wir frühzeitig; Arbeiten an Fachanlagen koordinieren wir mit qualifizierten Betrieben und begleiten deren Einsatz.
Garten- und Umgebungspflege
Arealpflege, Grünflächen, saubere Zugänge und Wege sowie saisonaler Gartenunterhalt – abgestimmt auf die Nutzung Ihrer Liegenschaft.
Hauswartvertretung & Pikettdienst
Flexible Ferienablösung und Stellvertretung bei Krankheit oder Personalengpässen. Für dringende Situationen vereinbaren wir klare Meldewege und die passende Erreichbarkeit.
Leistungen für Ihre Liegenschaft
Reinigung und Pflege
Je nach Objekt reinigen wir Treppenhaus und Eingänge, Lift, Keller, Waschküche, Gemeinschaftsräume, Verkehrsflächen und Garage oder Einstellhalle. Auch Zugänge und Aussenbereiche können in den Plan aufgenommen werden. Für regelmässige Intervalle bieten wir Unterhaltsreinigung in Zürich; besondere Verschmutzungen behandeln wir mit einer passenden Grund- und Spezialreinigung.
Technischer Dienst und Kontrollgänge
Wir prüfen vereinbarte Funktionen der Haustechnik und achten auf den Zustand der Allgemeinbereiche. Kleinere praktische Arbeiten erledigen wir im vereinbarten Rahmen. Arbeiten, die konzessionierte Fachbetriebe erfordern, vergeben wir an qualifizierte Partner. Mängel, Reparaturen und Rückmeldungen werden für die Verwaltung nachvollziehbar dokumentiert.
Garten-, Areal- und Umgebungspflege
Saubere Wege und gepflegte Grünflächen gehören zur Betreuung vieler Immobilien. Umfang und saisonale Einsätze der Garten- und Umgebungspflege stimmen wir mit der Hauswartung ab.
Winterdienst
Für Wohn- und Geschäftsliegenschaften vereinbaren wir Schneeräumung, Streudienst und Enteisung auf definierten Wegen und Zugängen. Einsatzflächen, Abläufe und Zuständigkeiten werden vor der Wintersaison festgelegt.
Hauswartung für Verwaltungen
Für Immobilienverwaltungen, Stockwerkeigentümergemeinschaften, Genossenschaften, Eigentümer und Unternehmen betreuen wir Wohn- und Geschäftsliegenschaften mit direkter Ansprechperson, vereinbarten Rapporten und frühzeitigen Meldungen zu Schäden. Benötigte Fachfirmen koordinieren wir nach Rücksprache. Bei dringenden Ereignissen unterstützen wir auch mit Wasserschadensanierung in Zürich.
HAUSWARTUNG MIT VERANTWORTUNG
Gut geschulte Hauswarte sorgen für Ihre Immobilie
Wir betreuen Wohn- und Geschäftsliegenschaften aufmerksam, zuverlässig und mit praktischem technischem Verständnis. Als direkter Ansprechpartner unterstützen wir Verwaltungen und Eigentümerschaften im laufenden Betrieb, bei personellen Ausfällen und in dringenden Situationen.
24/7-Pikettdienst & Wasserschäden
Bei dringenden Ereignissen reagieren wir schnell, begrenzen Schäden und halten die Verwaltung informiert. Bei Wasserschäden unterstützen wir bei Leckortung, Wasseraufnahme und technischer Trocknung – bei kleinen ebenso wie bei grösseren Wassermengen.
Hauswartvertretung bei Ferien, Krankheit oder Personalengpässen
Bei Ferien, Krankheit, Personalengpässen oder kurzfristigen Ausfällen übernimmt Propex die vereinbarten Aufgaben Ihres Hauswartes. Auch bei Arbeitsspitzen unterstützen wir bestehende Hauswartteams. Für die temporäre Hauswartung klären wir vorab Schlüssel, Kontrollrhythmus, Prioritäten und Rapporte; kurzfristige Einsätze prüfen wir nach Verfügbarkeit.
Wohnungsabnahmen & Übergaben
Wir begleiten Wohnungsabnahmen und -übergaben, prüfen den Zustand, dokumentieren festgestellte Mängel und kommunizieren klar mit Verwaltung und Mieterschaft.
Mängel frühzeitig erkennen
Dank praktischer Erfahrung in Sanitär, Heizung und Gebäudetechnik erkennen wir mögliche Risiken frühzeitig, melden sie der Verwaltung und koordinieren bei Bedarf geeignete Fachbetriebe.
Ein Ansprechpartner für laufende Betreuung, Vertretung und dringende Ereignisse. Zuständigkeiten, Abläufe und Rapporte stimmen wir vor dem Einsatz klar mit der Verwaltung oder dem verantwortlichen Hauswart ab.
Häufige Fragen zur Hauswartung
Was kostet eine Hauswartung in Zürich?
Der Preis richtet sich nach Grösse, Nutzung, Flächen, Leistungsumfang und Häufigkeit der Einsätze. Nach einer Besichtigung erstellen wir eine objektspezifische Offerte. Technischer Unterhalt, Gartenunterhalt, Winterdienst und Hauswartvertretung werden nach dem gewünschten Umfang berücksichtigt. So bleibt klar, welche laufenden und zusätzlichen Arbeiten in der Offerte enthalten sind.
Welche Aufgaben übernimmt ein Hauswart?
Propex übernimmt vereinbarte Kontrollgänge, Reinigung, Umgebungspflege, kleinere praktische Arbeiten, Meldungen von Mängeln und die Koordination von Fachfirmen.
Übernimmt Propex auch Liegenschaftenunterhalt?
Ja. Hauswartung und technischer Liegenschaftenunterhalt werden passend zur Wohn- oder Geschäftsliegenschaft kombiniert.
Ist eine Hauswartvertretung während Ferien möglich?
Ja. Wir stimmen Aufgaben, Zugänge und Rapporte mit dem bestehenden Hauswart oder der Verwaltung ab.
Kann Propex kurzfristig einen Hauswart vertreten?
Wir prüfen kurzfristige Einsätze bei Krankheit oder Personalengpässen nach Verfügbarkeit und Objektbedarf.
Übernimmt Propex auch Winterdienst?
Ja, für zuvor definierte Zugänge und Flächen mit vereinbarten Abläufen für Schneeräumung und Streudienst.
Kann Gartenpflege mit Hauswartung kombiniert werden?
Ja. Gartenpflege und Umgebungspflege können Teil eines gemeinsamen Plans sein.
Arbeitet Propex für Immobilienverwaltungen?
Ja. Wir stimmen Leistungen, Ansprechpersonen und Meldungen direkt mit der Verwaltung ab.
KOSTENLOSE BESICHTIGUNG
Hauswartung mit direktem Ansprechpartner
Wir besichtigen Ihre Liegenschaft, klären Zuständigkeiten und erstellen eine transparente Offerte für die gewünschten Hauswartungsleistungen in Zürich und Umgebung.
PERSÖNLICH ERREICHBAR
Kontaktieren Sie uns
Wir beraten Sie persönlich zu Hauswartung, Vertretung, Pikettdienst und Soforthilfe bei dringenden Ereignissen.
Telefon
044 450 40 10
info@propex.ch
Adresse
Birmensdorferstrasse 405 · 8055 Zürich
Ausgewählte Referenzprojekte
Ein technischer Einzeleinsatz aus dem Liegenschaftenunterhalt – kein dauerhaftes Hauswartungsmandat.
Technischer Einzeleinsatz für Wincasa
Scheebelistrasse, Zürich · 2017
Kleinreparatur im Rahmen technischer Unterhaltsarbeiten für eine durch Wincasa betreute Liegenschaft in Zürich. Die Beschädigung am Lavabo wurde fachgerecht instand gesetzt.
Auftraggeber: Wincasa Immobilien Zürich
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